よくある質問

中古マンション×リノベーションには、まだまだ大きな可能性があると考えているからです。

創業当時、中古マンションは「新築を買えない人が選ぶもの」というイメージが強く、内装も表面的なリフォームが中心でした。私たちは、内装を一からつくり直すことで、新築に負けない品質の住まいを、より良い立地や広さ、価格で提供できると考え、この事業を始めました。

また、中古マンションは仕入れからリノベーション、販売までのサイクルが比較的短く、市況の変化にも対応しやすいという特徴があります。

だからこそ、事業を広げるのではなく、これまで培ってきたノウハウを活かし、「中古マンションのリノベーションならグローバルベイス」と言っていただける会社を目指しています。

まだ住宅購入を考えていない方にも、リノベーションという選択肢や、グローバルベイスという会社を知っていただくためです。

住宅購入を考え始めてから私たちを知っていただくのではなく、普段の暮らしやファッション、インテリアなどを通じて、もっと早い段階から「自分らしい住まい」について考えるきっかけをつくりたいと考えています。

UNITED ARROWSやDULTONなど、暮らしやライフスタイルへのこだわりを持つ方々から支持されているブランドとコラボレーションすることで、これまでグローバルベイスを知らなかった方にも、リノベーションの魅力を知っていただく機会をつくっています。

「家を買うなら新築」という選択肢だけではなく、中古マンションをリノベーションして、自分らしい住まいをつくる。 そんな選択肢を、より多くの方に知っていただくことがコラボレーションの目的です。

リノベーション業界のリーディングカンパニーになるスピードを加速し、業界そのものをより良くしていくためです。

当社は、もともとリノベーション業界のリーディングカンパニーになることを目指してきました。
その目標をより早く実現するために、大阪ガスグループの一員になるという選択をしました。

ただ、私たちが目指しているのは、グローバルベイスという一企業だけが成長することではありません。
リノベーションを手がける企業が大企業の傘下に入ることで、業界そのものがより良く成長していく。その先に、リノベーション住宅の品質や保証に対する安心感が高まり、エンドユーザーが中古不動産をもっと安心して購入・検討できる状態をつくりたいと考えています。

グローバルベイスがリーディングカンパニーになること。
そして、リノベーション業界そのものをより良くしていくこと。
その両方を実現するために、大阪ガスグループという選択をしました。

年に2回、賞与を支給しています。

賞与は、「個人営業成績」と「個人の仕事量」の2つの軸で評価し、支給額を決定しています。

数字としての成果だけではなく、日々の取り組みや会社への貢献もしっかりと評価したいという考えから、こうした評価制度を設けています。
また、賞与には上限を設けていないため、成果を上げた分だけ、しっかりと報酬に反映される仕組みです。

半期に一度、昇格の評価を行っています。
役職ごとに半年間の目標となる「営業成績」と「仕事量」が設定されており、営業職はその2つをもとに昇格を判断します。

上位の役職になると、営業数字だけではなく、部下の教育やチームへの貢献など、数字以外の取り組みも評価の対象となります。

年齢や社歴だけで役職が決まるのではなく、その時点での成果や取り組みをもとに評価することを大切にしています。そのため、年次に関係なく、成果や能力に応じて昇格を目指せる環境です。

残業を前提としない働き方をしています。
当社では、長く働くことではなく、限られた時間の中で成果を出すことを大切にしています。
平均残業時間は月10時間程度です。

一方で、お客様の都合による契約など、業務上必要な場合には20時以降の残業が発生することもあります。その場合は、チーム長の許可を取るルールとなっています。
なお、残業代は1分単位で支給しています。

基本的にはありませんが、お客様の都合などによって発生する場合があります。

たとえば、お客様の都合で休日に契約を行う必要がある場合など、業務上やむを得ず休日出勤が発生することがあります。
その場合は、休日出勤手当を支給するか、別日に休日を取得することが必須となっています。
休日出勤が発生した場合も、手当または休日の取得によって、きちんと対応しています。

有給休暇を取得しやすい環境を整えています。
当社では、仕事だけでなく、プライベートの時間も大切にしてほしいと考えています。

実際に、2025年度の有給休暇の取得率は95％となっています。
仕事の状況を見ながら、自分の予定に合わせて休暇を取得することができます。

実家暮らしの方にも、住宅手当として月4万円を支給しています。
なお、借上社宅制度を利用する場合は、住宅手当との併用はできません。
※借上社宅制度については、こちらをご確認ください。

社員が安心して働けるよう、さまざまな制度を整えています。
主な制度として、住宅手当、家族手当、資格手当、退職金制度などがあります。
また、宅地建物取引士など、業務に関連する資格の取得もサポートしています。

必要ありません。都心部の物件を取り扱うことが多いので、電車やタクシー移動が多いです。

営業未経験からスタートできる環境があります。
当社では、業界・営業未経験から入社した社員もいます。

入社後は、まず販売営業を経験し、仕事の流れや不動産に関する知識を身につけていきます。
その後、経験を積んでいただき仕入れ営業にも挑戦できます。

不動産の知識だけではなく、お客様とのコミュニケーションや提案力など、営業として必要な力を実務を通して身につけていくことができます。

これからの会社を、若い世代と一緒につくっていきたいと考えているからです。

これまで当社は中途入社の社員を中心に組織をつくってきました。
一方で、これから先の会社を考えたときに、これまでの経験だけではなく、若い世代ならではの視点や発想を取り入れていくことが必要だと考え、新卒採用にも力を入れています。

決められたやり方をそのまま受け継ぐだけではなく、新しい人材と一緒にこれからの会社をつくっていきたいと考えています。

基本的には販売営業を経験した後、仕入れ営業にも挑戦していただきます。

当社では、物件を仕入れるだけではなく、仕入れた物件のリノベーションから販売・引き渡しまでを自社で行っています。
これは、仲介会社に販売を任せるのではなく、自分たちで物件を販売する力まで身につけることが、良い物件を仕入れるうえでも大切だと考えているからです。

そのため、仕入れ営業を担当する場合でも、まずは販売の現場を経験し、「どのような物件がお客様に選ばれるのか」「どのような住まいが求められているのか」を理解してもらうことを大切にしています。

仕入れ・リノベーション・販売まで一連の流れを自社で経験できることが、当社の仕事の特徴です。
なお、不動産営業などの経験がある方については、経験やスキルに応じて、入社後すぐに仕入れ営業を担当していただくことも可能です。

自社物件の販売だけでなく、仲介業務も行っています。
お客様のご希望に合わせて、オーダーリノベーションを前提とした物件をご提案し、仲介することがあります。

また、自社で取り扱っている物件ではお客様のご希望を叶えることが難しい場合には、他社の物件をご紹介することもあります。

お客様の希望する住まいを実現することを大切にしているため、自社物件だけに限定せず、状況に応じて幅広い選択肢をご提案しています。

比較的自由な服装で勤務しています。

当社では、スーツを基本としていた時期もありましたが、現在は社内ではカジュアルな服装で勤務する社員が多くなっています。
営業社員もカジュアルな服装やジャケットスタイルなど、比較的自由な服装で働いています。

ただし、お客様との契約・決済など、場面に応じてきちんとした服装をすることもあります。

本社へのアクセスについては、以下をご確認ください。
各路線からのアクセス方法を動画でもご案内していますので、来社の際はぜひご参照ください。

なお、渋谷サクラステージには「SHIBUYAタワー」と「SAKURAタワー」があります。
当社の本社はSAKURAタワーにございますので、お間違えのないようご注意ください。

本社へのアクセスはこちら
https://www.globalbase.jp/company/