テラス渋谷美竹 1409号室|東京都渋谷区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

テラス渋谷美竹 1409号室

価格34,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/552,500円 頭金/ 14,990万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費18,540円/月
  • 修繕積立金6,360円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 100年に一度と言われる再開発の進む渋谷
  • 再開発ブロックに存する立地 LDに床暖房
  • 3段階のセキュリティシステム
  • 所在地 : 東京都渋谷区渋谷1-15-15
  • 交通 : 東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線・他『渋谷』駅徒歩2分
    JR山手線・JR埼京線・東京メトロ銀座線・他『渋谷』駅徒歩3分
    東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線『表参道』駅徒歩12分
  • 間取り : 3LDK+WIC・SIC
  • 専有面積 : 70.79 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • バス停至近
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下3階地上17階建14階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC・SIC

  • 専有面積
    70.79㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    15.00 ㎡

  • 築年月
    2012(平成24)年12月

  • 総戸数
    199戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(33,000円~45,000円/月)

  • ペット飼育
    可(2匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    18,540円/月

  • 修繕積立金
    6,360円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    日鉄コミュニティ

  • 施工会社
    ㈱熊谷組

  • 旧分譲会社
    ㈱新日鉄都市開発

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(400円/月) ・ バイク置場:空無(3,000円/月)
    インターネット(NTT・KDDI・U-COM・NURO光(各自契約))
    トランクルーム:空有(1,600円~2,400円/月)
    修繕積立金総額:326,276,585円(2024年8月現在)
    固定資産税・都市計画税:274,888円(2024年度概算)

  • 修繕履歴
    2024年 7月 増圧給水ポンプユニット整備
    2016年11月 地下共有部LED化工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン2基新規設置
  • 床暖房マット新規交換(LD)
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都渋谷区渋谷1-15-15
  • 交通 : 東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線・他『渋谷』駅徒歩2分
    JR山手線・JR埼京線・東京メトロ銀座線・他『渋谷』駅徒歩3分
    東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線『表参道』駅徒歩12分
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