文京区(東京都)のリノベ済中古マンション物件一覧

歴史と文化があり、落ち着いた雰囲気の街並みが広がる東京都文京区。夏目漱石や森鷗外、宮沢賢治など、多くの著名人が住んでいた場所としても知られています。

文京区は、東京23区の中央北寄りに位置し、台地と坂、台地に囲まれたいくつかの谷から成り立っています。東京23区の中では4番目に面積が小さい区です。2025年（令和7年）1月時点での文京区の人口は23万5,345人です。文京区の人口はこの10年で大きく伸びました。2016年（平成28年）に約21万人だった人口は、5年後の2021年（令和3年）には約22.7万人と約2万人以上増加しました。コロナ禍の影響もあり2022年（令和4年）にはわずかに減少したものの、その後は再び増加傾向に転じています。

文京区には名所も多く、後楽エリアには「東京ドーム」「東京ドームシティ」「後楽園ホール」、本郷エリアには「東京大学」「日本サッカーミュージアム」があります。本駒込エリアには、四季折々の花を楽しめる都立庭園「六義園」、大塚エリアには昔も今も変わらず江戸の面影を伝え続ける「護国寺」など、古き良き観光スポットも存在します。

東京大学をはじめ、お茶の水女子大学、筑波大学、東京医科歯科大学といった国立大学や、東洋大学、順天堂大学といった私立大学も多く、教育機関も充実しています。

文京区の大きなイベントとしては、文京区観光協会が中心となって、毎年四季折々の花をテーマにした「文京花の五大まつり」が開催されています。毎年2月～3月には、湯島天満宮境内で「文京梅まつり」、毎年4月初旬には、播磨坂さくら並木で「文京さくらまつり」、毎年5月頃には、根津神社境内で「文京つつじまつり」、毎年6月頃には、白山神社境内で「文京あじさいまつり」、毎年11月には湯島天満宮境内で「文京菊まつり」が催されています。

文京区にはJRの駅がなく、東京メトロ丸ノ内線・南北線・有楽町線・千代田線、都営地下鉄三田線・大江戸線の地下鉄6路線が通っています。区内ではコミュニティバス「Bーぐる」が運行しており、年中無休・20分間隔で「千駄木・駒込ルート」と「目白台・小日向ルート」を巡っています。

文京区の家賃相場は、単身向け（ワンルームあるいは１K）で約11.3万円、ファミリー向け（70平米の3LDK程度）で約31.7万円となっています。文京区に隣接する台東区・新宿区・豊島区・千代田区で単身向けの家賃を比較すると、文京区よりも安いのが豊島区（約10.9万円）で、文京区よりも高いのが台東区（約11.4万円）、新宿区（約12.3万円）、千代田区（約12.8万円）で、約0.1万円～3.3万円高くなります。