中央区(東京都)のリノベ済中古マンション物件一覧

江戸時代からの景観を残しながらも、再開発で近代的に生まれ変わっている東京都中央区。
東京23区のほぼ中央に位置し、全域が低地と微高地(自然堤防)で構成されています。
東京23区の中で、台東区に次いで面積が2番目に小さい区です。
中央区では人口が増加傾向にあり、外国人居住者の割合もやや増えています。2014年は人口13万2610人、そのうち外国人住民は4,916人でしたが、2019年には人口16万2,502人、外国人住民7,651人、2024年には人口17万6,835人、外国人住民1万370人になりました。
東京都中央区は、隣接する千代田区、港区とともに「都心3区」と呼ばれており、この3区は治安が良いことでも知られています。
区内にはオフィス街のほか、築地や月島など昔ながらの風情ある街並みも擁しており、都心部でありながら親しみやすい印象のある区です。

観光地としても有名なところが多く、魚介類や野菜などを販売する伝統的な卸売市場の「築地場外市場」、1889年に開場した代表的な歌舞伎劇場の「歌舞伎座」、中央に大きな池と御茶屋がある「浜離宮恩賜庭園」などが人気の観光スポットとなっています。
三越日本橋本店や日本橋高島屋などの老舗百貨店も構えており、商業施設も充実しています。
名産品には佃煮、べったら漬、人形焼などがあり、これらは東京都中央区が発祥だと伝えられています。

東京都中央区には、JR線をはじめ、東京メトロ、都営地下鉄の22駅があります。
これらの駅はすべて地下のホームやコンコースにあり、地上駅舎が存在しないのは東京23区の中で中央区のみとなっています。
東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅直結「東京シティエアターミナル（T-CAT）」からは、成田空港や羽田空港へバスで1本なので、旅行や出張へ行くのにとても便利です。

東京都中央区は手厚い行政サービスも魅力で、「トワイライトステイ」「一時預かり保育」「子どもショートステイ」といった、一時的に子どもを預けられる子育て支援が充実しています。
マンション居住者が多いという区の特性を踏まえ、マンションの適正な維持管理や良好な地域コミュニティ形成にかかる支援・相談事業も行っています。

東京都中央区の家賃相場は、単身向け（25平米のワンルームあるいは１K）で約12.8万円、ファミリー向け（70平米の3LDK程度）で約35.7万円となっています。
東京都中央区に隣接する江東区、千代田区、港区、墨田区で単身向けの家賃を比較すると、中央区より安いのが江東区（約8.7万円）と墨田区（約9.8万円）で、中央区より約3万円～4万円安くなります。
中央区と同賃料なのが千代田区（約12.8万円）で、港区（約15.3万円）は、中央区より約2.5万円高くなります。