ザ・パークハウス渋谷南平台 312号室|東京都渋谷区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

ザ・パークハウス渋谷南平台 312号室

価格50,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/626,602円 頭金/ 30,990万円
  • ローンの目安527,600円/月
  • 管理費75,730円/月
  • 修繕積立金21,380円/月
  • その他費用1892円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。

  • 羨望の地ー渋谷区南平台5丁目ーアドレス
  • トリプルオートロック 専有面積95m²
  • 1822サイズの大型ユニットバス ミストサウナ付き
  • 所在地 : 東京都渋谷区南平台町5-3
  • 交通 : JR山手線・他『渋谷』駅徒歩7分
    京王井の頭線『神泉』駅徒歩9分
    東急東横線『代官山』駅徒歩15分
  • 間取り : 2SLDK+SIC
  • 専有面積 : 95.01 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上10階建3階部分

  • 間取り
    2SLDK+SIC

  • 専有面積
    95.01㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    13.23 ㎡

  • 築年月
    2019(令和元年)年11月

  • 総戸数
    100戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第二種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(60,000円/月)

  • ペット飼育
    可(体長70㎝体重10㎏以内・2匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    75,730円/月

  • 修繕積立金
    21,380円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ㈱

  • 施工会社
    東急建設㈱

  • 旧分譲会社
    三菱地所レジデンス㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    バイク置場:空無(2,500円~5,000円/月)
    駐輪場:空有(200円~1,000円/月)
    インターネット(つなぐネット)・CATV(スカパーJSAT)
    修繕積立金総額:254,591,800円(2023年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:307,500円(2024年度概算)
    そ の 他 : 1,892円/月(共視聴設備使用料330円・インターネット料1,562円)
    ※1 専有面積にはトランクルーム面積(0.97m²)を含みます

  • 修繕履歴
    2023年12月 電気錠操作盤交換工事
    2022年 5月 ブロワーオーバーホール

  • ガラストップコンロ新規交換
  • 浴室換気乾燥機新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換(手洗いカウンター既存)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具一部新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都渋谷区南平台町5-3
  • 交通 : JR山手線・他『渋谷』駅徒歩7分
    京王井の頭線『神泉』駅徒歩9分
    東急東横線『代官山』駅徒歩15分
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