恵比寿シティハウス 1401号室|東京都渋谷区

リノコレ
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅

恵比寿シティハウス 1401号室

価格32,980万円
月額ローンの
シミュレーション
  • ・管理費:15,900円/月
  • ・修繕積立金:34,410円/月
  • ・その他費用:40,600円/月
  • 約72m²の広々としたルーフガーデン付
  • 駐車場専用使用権付 (サイズ制限有)
  • 光と眺望に包まれる開放的な3LDK
  • 所在地 : 東京都渋谷区恵比寿1-30-12
  • 交通 : JR山手線・東京メトロ日比谷線『恵比寿』駅徒歩8分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 87.15 ㎡

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  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • ルーフバルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 専用庭付
  • 床暖房
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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※3Dカメラの画像は実際のお部屋と見え方が異なる場合がございます。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建14階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    87.15㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    8.58 ㎡

  • 築年月
    1998(平成10)年6月

  • 総戸数
    102戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    近隣商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    専用使用権付(長5300㎜ 幅1950㎜ 高1550㎜ 重2300㎏)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    15,900円/月

  • 修繕積立金
    34,410円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    住友不動産建物サービス㈱

  • 施工会社
    ㈱熊谷組

  • 旧分譲会社
    住友不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    ルーフガーデン面積 : 72.41m²
    ルーフバルコニー面積 : 16.33m²
    駐輪場:空有(100円~350円/月)
    バイク置場:空有(1,800円/月)
    インターネット(NTTBフレッツ・KDDI・USEN)・CATV(イッツコム)
    そ の 他 : 40,600円/月(修繕積立倉庫:1,600円/月・管理費倉庫:700円/月
    倉庫共益費:300円/月・駐車場使用料:38,000円/月)
    トランクルーム付
    修繕積立金総額:263,718,308円(2026年8月現在)
    固定資産税・都市計画税:208,071円(2026年度概算)

  • 修繕履歴
    2026年8月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 床暖房マット新規設置(LD)
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン2基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都渋谷区恵比寿1-30-12
  • 交通 : JR山手線・東京メトロ日比谷線『恵比寿』駅徒歩8分
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