部屋数より、家族の時間を大切にできる住まい（大阪市鶴見区）

築40年を超えるマンションの一室を、現代のファミリー世帯の暮らしに合わせて再構築。部屋数を優先した建築当時の間取りや設備を見直し、限られた面積の中でも、快適に暮らせる住まいへと生まれ変わりました。プラスマイリノならではの視点で、空間構成から暮らし方そのものを見つめ直したリノベーションです。

本物件では、従来の3LDKをそのまま活かすのではなく、家族が最も長い時間を過ごすLDKを中心に、空間同士のつながりや視線の広がりを意識して設計しています。玄関から廊下、LDKへと連続する折り上げ天井には無垢突板材を採用し、間接照明を組み合わせることで、住戸全体に一体感と奥行きをもたらしました。

また、廊下とリビングをつなぐガラス建具によって、バルコニー先に広がる眺望まで視線が抜け、実際以上の開放感を感じられます。リビングにいる家族の気配も自然と伝わり、それぞれが思い思いに過ごしていても緩やかなつながりを感じられる住まいとなっています。


リビング奥にはバルコニーを活用しやすくなる土間エリアも。

せっかく素敵な住まいを手に入れても、収納が不足していたり動線が使いづらかったりすると、その魅力を活かすことができません。そこで本物件では、日々の暮らしの流れに合わせて、収納計画と生活動線を見直しました。

広々とした玄関の横には大容量のウォークインクローゼットを設け、家族全員分の衣類はもちろん、スーツケースなどの大きな荷物もまとめて収納することができます。さらにキッチンには扉付きのパントリースペースを設け、食品や日用品のストックもすっきり収納できるように計画しています。単純に収納量を増やすのではなく、使う場所の近くに必要な収納を配置することで、日々の片づけやすさにも配慮しました。

また、洗面スペースは脱衣室ではなく廊下に配置。家族の誰かが浴室を使っているときでも気兼ねなく身支度ができ、朝の支度が重なる時間帯にも使いやすいレイアウトとしました。帰宅時の手洗い動線としても使いやすく、水まわりの配置を見直し、日々の使い勝手を高めました。


今の暮らしに便利な廊下洗面。

住まいは完成したときがゴールではありません。働き方やライフスタイルの変化、子どもの成長など、年月とともに暮らしも変わっていきます。長く快適に住み続けるために、将来を見据えた可変性も取り入れています。

寝室は2部屋に分けられるようあらかじめ下地を施工。お子さまが小さいうちは広々とした一室として使い、成長に合わせて個室として分けるなど、家族構成の変化に合わせた使い方が可能です。

さらに、室内窓やガラス戸を採用することで、住まいの奥にも光や風が届くよう配慮。将来的に間取りや空間の使い方が変わった場合でも、開放感や心地よさが損なわれない住環境を目指しました。

建築当時の価値観を前提とした住戸を、現代のファミリー世帯の暮らしに合わせてアップテートしながら、その先の変化にも対応できる住まいへ。今の暮らしだけでなく、これからの暮らしも見据えた住空間となっています。


この場所で 永く住み続けるためのリノベーションを施しました。