ロイヤル住吉川 902号室|兵庫県神戸市
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
ロイヤル住吉川 902号室
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地上11階建9階部分
- 間取り2LDK+S(納戸)
- 専有面積65.67㎡(壁芯)
- バルコニー面積14.97 ㎡
- 築年月1998(平成10)年2月
- 総戸数20戸
- 土地権利所有権
- 用途地域近隣商業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場分譲駐車場のみ(駐車場管理費:5,000円/月、駐車場積立金:5,000円)※2
- ペット飼育不可
- 事務所使用不可
- 管理費14,620円/月
- 修繕積立金16,420円/月
- 管理形態全部委託管理(巡回)
- 管理会社グローバルコミュニティ㈱
- 施工会社多田建設㈱
- 旧分譲会社㈱ダイドーサービス
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(無料) ・ バイク置場:空無(無料)
インターネット(NTT・J:COM) ・ CATV(J:COM)
修繕積立金総額:12,790,736円(R7年9月現在)
固定資産税・都市計画税:137,410円(R8年度概算)
ポーチ面積 : 4.90m²
修繕積立金 : 16,420円/月※1
※1 2027年3月分より修繕積立金が26,270円に改定の可能性があります。
※2 駐車場サイズ:車高1550mm/車幅1850mm/車長5050mm/重量1900kg - 修繕履歴令和 7年12月 車路スロープ改修工事
令和 6年 5月 共用部分照明器具LED化工事
令和 6年 3月 加圧給水ポンプユニット更新工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- Panasonic製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- LIXIL製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
- 照明器具新規設置※3
- エアコン一基新規設置
- 給湯器新規交換…等
- ※3シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 兵庫県神戸市東灘区甲南町4-14-12
- 交通 : JR東海道線『住吉』駅徒歩10分


































