ヴィヴァーチェ三条室町 902号室｜京都府京都市
物件の価値を磨き上げた
リノベーション住宅
リノベーション住宅
ヴィヴァーチェ三条室町 902号室
価格6,890万円
月額ローンのシミュレーション
| 月々のお支払い/208,259円 頭金/ 0円 |
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※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.595%を想定。
- 高層階北西角住戸・眺望・通風良好
- 全居室に収納有りの2LDK・2面バルコニー
- 約15.5帖の広々としたLDK・全居室6帖以上
- 所在地 : 京都府京都市中京区三条通室町西入衣棚町50
- 交通 : 地下鉄烏丸・東西線『烏丸御池』駅徒歩4分
阪急京都線『烏丸』駅徒歩9分 - 間取り : 2LDK
- 専有面積 : 61.55 ㎡
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- 2駅利用可能
- CATV導入済み
- TVモニター付インターフォン
- オートロック
- トイレ新規交換
- 両面バルコニー
- 光ファイバー導入済
（共用部まで） - 外観タイル貼
- 宅配ボックス
- 浄水器
- 浴室換気乾燥機
- 眺望良好
- 角部屋
- 買物便利
- 食器洗い機
- 駅近
- 駐輪場
9階部分の北西角住戸につき、眺望・通風良好です。北側の広々としたバルコニーからは京都の夏の風物詩である五山の送り火（大文字）を望む眺望があり、京都らしい景色を楽しめます。（天候による）
地下鉄烏丸線・東西線の烏丸御池駅から徒歩４分の立地です。阪急線も利用可能ですので、交通アクセス良好です。京都らしさを満喫できる立地で、セカンドハウスにもおすすめです
総戸数38戸、平成10年建築のマンションです。近隣にはお買い物施設や飲食店、郵便局などがあり、生活施設が充実しています。歴史的建造物や観光地へのアクセスも良好なので、街の散策も愉しめます。
オートロック・宅配ボックスを完備しております。共用部分も綺麗に保たれており、維持管理体制も良好です。全戸角住戸、内廊下設計で居住される方のプライバシーにも配慮しています。
0120-965-517物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建9階部分
- 間取り2LDK
- 専有面積61.55㎡（壁芯）
- バルコニー面積17.10 ㎡
- 築年月1998(平成10)年6月
- 総戸数38戸
- 土地権利所有権
- 用途地域商業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空無(24,000円～25,000円/月)
- ペット飼育不可
- 事務所使用不可
- 管理費11,400円/月
- 修繕積立金15,100円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社和光建物総合管理㈱
- 施工会社㈱かねわ工務店・㈱藤井組
- 旧分譲会社興和産業㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考アルコーブ面積 : 1.76m²
駐輪場:空有(3,000円/年)
バイク置場:空有(6,000円/年)
インターネット(NTT・KDDI・アルテリアネットワークス)
CATV(J:COMみやびじょん)
修繕積立金総額:63,660,480円(R7年1月現在)
固定資産税・都市計画税:119,377円(R7年度概算) - 修繕履歴平成27年12月 モニターインターホン更新工事
平成25年 7月 大規模修繕工事
- フローリング新規貼替
- 壁・天井クロス新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製高温差湯式ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- 照明器具新規設置※１
- エアコン一基新規設置
- ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）…等
- ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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- 所在地 : 京都府京都市中京区三条通室町西入衣棚町50
- 交通 : 地下鉄烏丸・東西線『烏丸御池』駅徒歩4分
阪急京都線『烏丸』駅徒歩9分